- All
- Independència i manera de treballar
- Mercat i àrees
- Perfil de clients
- Procés de compra
- Sobre el servei (Property Finder Girona)
Sí.
Gràcies a la nostra xarxa local, accedim regularment a propietats que no es publiquen als portals immobiliaris.
A la pràctica, això significa:
- Més opcions disponibles
- Menys competència directa
- Accés a oportunitats que no són visibles al mercat obert
Especialment en zones amb poca oferta, aquest accés és clau per trobar bones propietats.
Girona és el nostre mercat principal, incloent la ciutat, la Costa Brava i les poblacions de l’entorn.
També acompanyem clients en altres zones, sempre a través d’una xarxa de col·laboradors de confiança.
El criteri i la manera de treballar es mantenen igual, independentment de la ubicació.
Treballem amb un perfil de client que busca criteri, acompanyament i seguretat en la compra.
Principalment:
- Compradors internacionals que es traslladen o busquen una propietat a Espanya
- Clients que busquen una segona residència vinculada a l’estil de vida
- Compradors locals que volen accedir millor al mercat
- Inversors que prioritzen ubicació i valor a llarg termini
Acompanyem clients allà on tingui sentit per al seu projecte, mantenint sempre el mateix nivell d’exigència i criteri en l’assessorament.
Depèn dels criteris del client i de la disponibilitat del mercat.
En general, el procés pot durar:
- Des de poques setmanes
- Fins a aproximadament 3–4 mesos
En mercats com el de Girona, on l’oferta és limitada, els terminis poden allargar-se si es busquen propietats molt específiques.
El nostre objectiu és fer el procés més eficient, evitant visites innecessàries i enfocant la cerca des del principi.
Els honoraris es defineixen prèviament, en funció del tipus d’operació i el nivell d’acompanyament necessari.
- No cobrem comissions del venedor
- No hi ha incentius ocults
- El nostre interès està alineat amb el del client
Això garanteix una relació clara, professional i basada en la confiança des del primer moment.
Treballem exclusivament per al comprador.
A diferència del model tradicional, on l’agència representa el venedor, el nostre paper és defensar únicament els interessos del client.
Això implica:
- Assessorament independent i sense conflictes d’interès
- Anàlisi objectiva de cada propietat
- Negociació alineada amb el comprador
- Transparència en tot el procés
Sí. El servei és flexible i s’adapta al moment en què es troba el client.
Es pot intervenir en fases concretes com:
- Acompanyament en visites i validació de propietats
- Segones opinions sobre una compra
- Due diligence tècnica i legal abans de decidir
- Suport en la negociació
Un servei integral que cobreix tot el procés de compra, de principi a fi.
A la pràctica, això inclou:
- Definició de l’estratègia de cerca, ajustada al mercat
- Cerca activa de propietats (incloent oportunitats fora de mercat)
- Filtre i preselecció per optimitzar el temps del client
- Organització i acompanyament en visites
- Anàlisi tècnica i legal de cada propietat
- Negociació de les condicions de compra
- Coordinació de la due diligence amb arquitectes i juristes
Un property finder (Personal Shopper immobiliari) representa exclusivament el comprador durant tot el procés de compra.
A diferència d’una agència tradicional —que treballa per al venedor—, el nostre objectiu és defensar els interessos del client amb criteri, independència i coneixement del mercat local.
A la pràctica, això vol dir:
- Cerca estructurada i accés a propietats (incloent fora de mercat)
- Filtre i selecció rigorosa per evitar pèrdua de temps
- Anàlisi objectiva de cada propietat
- Identificació de riscos abans de comprar
- Acompanyament en la presa de decisions, de la primera visita fins a la compra
No es tracta només de trobar propietats, sinó de trobar la propietat adequada —i comprar-la bé.
Només acceptem encàrrecs quan sabem que, tot i la dificultat, hi ha possibilitats reals d’èxit.
La cerca es va ajustant amb el teu feedback i la realitat del mercat, i t’expliquem cada decisió.
Si tot i així no apareix el que busques, mai perdem el fil del mercat: mantenim l’encàrrec actiu.
